Çok katlı binalarda asansörler, günlük yaşamın vazgeçilmez unsurlarıdır. Lila Yönetim olarak, asansör sistemlerinin güvenli, konforlu ve kesintisiz çalışması için sunduğumuz profesyonel hizmetlerle, apartman sakinlerinin dikey ulaşım ihtiyaçlarını en üst düzeyde karşılıyoruz. Periyodik bakımlardan acil durum müdahalelerine, modernizasyon projelerinden yasal uyumluluk süreçlerine kadar asansörle ilgili tüm konularda uzman desteği sağlıyoruz.

Asansör Güvenliği ve Yasal Sorumluluklar

Asansör güvenliği konusunda sıfır tolerans ilkesiyle hareket ediyoruz. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın belirlediği standartlara tam uyum sağlayarak, yönetimini üstlendiğimiz asansörlerin tüm güvenlik gerekliliklerini eksiksiz yerine getiriyoruz. Asansör işletme ruhsatlarının alınması, yıllık kontrollerin yaptırılması ve gerekli belgelendirmelerin tamamlanması süreçlerini titizlikle yönetiyoruz.

Yasal mevzuatın getirdiği sorumlulukları apartman yöneticileri adına takip ediyor, olası cezai yaptırımların önüne geçiyoruz. A tipi muayene kuruluşları ile koordineli çalışarak, asansörlerin yıllık periyodik kontrollerini zamanında yaptırıyor, tespit edilen eksikliklerin giderilmesini sağlıyoruz. Kırmızı ve sarı etiket durumlarında acil müdahale ederek, asansörlerin en kısa sürede yeşil etiket almasını sağlıyoruz.

Aylık Periyodik Bakım Hizmetleri

Asansörlerin güvenli ve konforlu çalışması için aylık periyodik bakımlar hayati önem taşır. Bakım programımız, mekanik, elektrik ve elektronik sistemlerin detaylı kontrolünü içeriyor. Her bakım ziyaretinde 100’den fazla kontrol noktasını tek tek inceliyor, potansiyel arıza risklerini önceden tespit ediyoruz.

Mekanik Sistem Bakımları

Asansör makine dairesinde bulunan motor, redüktör, kasnak ve halatların kontrolünü titizlikle yapıyoruz. Yağ seviyeleri kontrolü, rulman dinlemesi, fren balatası kontrolü ve halat gerginlik ayarları gibi kritik işlemleri düzenli olarak gerçekleştiriyoruz. Halatlarda tel kopması, yıpranma veya uzama tespit ettiğimizde derhal değişim yapıyoruz.

Kabin ve karşı ağırlık ray sistemlerinin yağlanması, kapı mekanizmalarının ayarlanması, süspansiyon halatlarının kontrolü gibi işlemleri her bakımda yapıyoruz. Kabin içi döşeme, aydınlatma ve havalandırma sistemlerinin bakımını da ihmal etmiyoruz. Böylece yolcuların konforlu bir yolculuk deneyimi yaşamasını sağlıyoruz.

Elektronik Sistem ve Kumanda Panosu

Modern asansörlerin beyni olan elektronik kumanda sistemlerinin bakımı özel uzmanlık gerektirir. Mikroişlemci kontrollü sistemlerde yazılım güncellemeleri, parametre ayarları ve arıza kod analizleri yapıyoruz. Kumanda panosundaki kontaktör, röle ve elektronik kartların kontrolünü gerçekleştirerek, elektriksel arızaların önüne geçiyoruz.

Frekans kontrollü (VVVF) asansörlerde inverter bakımları ve parametre optimizasyonu yaparak, hem enerji tasarrufu sağlıyor hem de yolculuk konforunu artırıyoruz. Enkoder ayarları ve manyetik sensör kalibrasyonları ile kat seviyeleme hassasiyetini optimize ediyoruz.

Güvenlik Sistemleri ve Acil Durum Ekipmanları

Asansör güvenlik sistemlerinin düzenli kontrolü hayat kurtarır. Hız regülatörü, paraşüt sistemi, kapı kilitleri, son kat sınır şalterleri ve emniyet kontaklarının fonksiyonel testlerini periyodik olarak yapıyoruz. Acil durum alarm butonu, interkom sistemi ve aydınlatmasının çalışırlığını her bakımda kontrol ediyoruz.

Kurtarma Operasyonları

Asansörde mahsur kalma durumlarında 7/24 acil müdahale ekibimiz devreye giriyor. Ortalama 30 dakika içinde olay yerine ulaşarak, güvenli kurtarma prosedürlerini uyguluyoruz. Kurtarma işlemi sırasında mahsur kalan kişilerle sürekli iletişim kurarak, panik oluşmasını önlüyoruz. Elektrik kesintilerinde manuel kurtarma yöntemlerini güvenli şekilde uyguluyoruz.

Modernizasyon ve Yenileme Projeleri

Yaşlı asansörlerin modern standartlara yükseltilmesi hem güvenlik hem de konfor açısından önemlidir. Komple yenileme veya kısmi modernizasyon seçenekleri sunarak, asansörlerin güncel teknoloji ile donatılmasını sağlıyoruz. Modernizasyon projelerimizde enerji verimliliği, sessiz çalışma ve yolculuk konforu önceliklerimizdir.

Enerji Verimli Çözümler

LED aydınlatma sistemlerine geçiş, regeneratif sürücü sistemleri ve stand-by modunda enerji tasarrufu sağlayan kumanda sistemleri ile asansörlerin enerji tüketimini %50’ye kadar azaltıyoruz. Geri beslemeli (regenerative) sistemler sayesinde, asansörün aşağı inerken ürettiği enerjiyi binaya geri vererek elektrik tasarrufu sağlıyoruz.

Engelli Erişimi ve Özel Düzenlemeler

Engelli vatandaşlarımızın asansörleri rahatça kullanabilmesi için gerekli düzenlemeleri yapıyoruz. Sesli kat bildirimi, Braille alfabeli butonlar, alçak kumanda paneli, geniş kapı açıklığı ve uzatılmış kapı açık kalma süresi gibi özellikler ekliyoruz. Bu düzenlemelerle apartmanınızın engelli dostu olmasını sağlıyoruz.

Hijyen ve Temizlik

Özellikle pandemi döneminden sonra asansör hijyeni kritik önem kazandı. Kabin içi düzenli dezenfeksiyon, antibakteriyel kaplama uygulamaları ve UV-C hava temizleme sistemleri kuruyoruz. Fotoselli veya sesle kontrol edilen buton sistemleri ile temas gerektirmeyen kullanım imkanı sunuyoruz.

Yedek Parça ve Stok Yönetimi

Asansör arızalarında hızlı müdahale için kritik yedek parçaları stoklarımızda bulunduruyoruz. Orijinal veya TSE onaylı muadil parçalar kullanarak, hem güvenliği sağlıyor hem de maliyetleri optimize ediyoruz. Yedek parça tedarik ağımız sayesinde, nadir bulunan parçaları bile hızla temin edebiliyoruz.

Garanti ve Sigorta Yönetimi

Yeni montaj veya modernizasyon sonrası garanti takibini titizlikle yapıyoruz. Asansör mali mesuliyet sigortalarının yaptırılması ve takibini sağlayarak, olası kazalarda apartmanın yasal ve mali risklerini minimize ediyoruz. Sigorta poliçelerinin güncel tutulması ve zamanında yenilenmesi konusunda apartman yönetimlerini bilgilendiriyoruz.

Raporlama ve Dokümantasyon

Her bakım sonrası detaylı rapor hazırlayarak, yapılan işlemleri ve tespit edilen bulguları apartman yönetimine sunuyoruz. Dijital bakım takip sistemimiz sayesinde, asansörün tüm bakım geçmişine anında ulaşabiliyoruz. Arıza istatistikleri ve trend analizleri yaparak, önleyici bakım stratejileri geliştiriyoruz.

Enerji Kimlik Belgesi ve Verimlilik

Asansörlerin enerji tüketim değerlerini ölçerek, enerji kimlik belgesi hazırlama sürecine katkı sağlıyoruz. Enerji verimlilik sınıfını yükseltecek iyileştirme önerileri sunuyor, uygulanması durumunda sağlanacak tasarruf miktarını hesaplıyoruz.

7/24 Çağrı Merkezi ve Uzaktan İzleme

Modern IoT teknolojileri kullanarak asansörleri uzaktan izleme imkanı sunuyoruz. Arıza durumunda otomatik bildirim alan teknik ekibimiz, çoğu zaman apartman yönetimi arızayı fark etmeden müdahale ediyor. 7/24 çağrı merkezimiz üzerinden acil durumlarda anında destek sağlıyoruz.

Eğitim ve Bilinçlendirme

Apartman sakinlerinin asansörü doğru kullanması, hem güvenlik hem de asansör ömrü açısından önemlidir. Bilgilendirici posterler, kullanım kılavuzları ve gerektiğinde eğitim seminerleri düzenleyerek, asansör kullanım bilincini artırıyoruz. Özellikle çocukların asansör güvenliği konusunda ebeveynleri bilgilendiriyoruz.

Sonuç

Lila Yönetim olarak sunduğumuz asansör hizmetleri, güvenlikten konfora, yasal uyumluluktan enerji verimliliğine kadar geniş bir yelpazede profesyonel çözümler içeriyor. TSE ve CE standartlarına uygun hizmet anlayışımız, deneyimli teknik kadromuz ve 7/24 hizmet garantimizle, asansörlerinizin güvenli ellerle olduğundan emin olabilirsiniz. Asansör yönetimi konusunda profesyonel destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.