Apartman ve site yönetiminde su tesisatı sistemlerinin sağlıklı işleyişi, yaşam kalitesinin temel belirleyicilerinden biridir. Lila Yönetim olarak, su tesisatı konusunda sunduğumuz kapsamlı hizmetlerle, yönetimini üstlendiğimiz binalarda su kaynaklı sorunları minimize ediyor, hijyenik ve güvenli su kullanımını garanti altına alıyoruz. Temiz su sistemlerinden atık su tesisatına, hidrofor bakımından su deposu temizliğine kadar her alanda profesyonel çözümler üretiyoruz.
Su Sistemleri Yönetimi ve Bakım
Modern apartman yaşamında kesintisiz ve kaliteli su temini vazgeçilmezdir. Su tesisatı sistemlerinin düzenli bakımı ve kontrolü ile hem su kalitesini koruyor hem de beklenmedik arızaların önüne geçiyoruz. Yönetim felsefemizin temelinde, reaktif değil proaktif yaklaşım yatıyor. Sorunlar ortaya çıkmadan önce tespit edip çözüm üretmek, hem maliyetleri düşürüyor hem de sakinlerin yaşam konforunu artırıyor.
Su tesisatı yönetiminde bütüncül bir yaklaşım benimsiyoruz. Ana su girişinden daire sayaçlarına, yangın hidrant sisteminden yağmur suyu drenajına kadar tüm su sistemlerini tek elden yönetiyoruz. Bu kapsamlı yaklaşım sayesinde, sistemler arası uyumu sağlıyor ve verimliliği maksimize ediyoruz.
Su Kaçağı Tespiti ve Onarımı
Su kaçakları, apartmanlarda en sık karşılaşılan ve en maliyetli sorunların başında gelir. Görünmeyen su kaçakları, hem yüksek su faturalarına hem de yapısal hasarlara yol açabilir. Gelişmiş su kaçağı tespit cihazlarımızla, gözle görülmeyen kaçakları bile kolayca tespit ediyoruz.
Termal Kamera ve Akustik Dinleme
Modern teknolojinin sunduğu imkanları kullanarak, su kaçaklarını kırmadan dökmeden tespit ediyoruz. Termal kameralarımız sayesinde duvar içindeki sıcaklık farklarını görüntüleyerek, su kaçağının yerini tam olarak belirliyoruz. Akustik dinleme cihazlarımızla ise boru içindeki su kaçağı seslerini dinleyerek, kaçağın konumunu milimetrik hassasiyetle tespit ediyoruz.
Tespit ettiğimiz su kaçaklarını minimum hasar ile onarıyoruz. Kırma dökme işlemlerini en aza indirerek, hem maliyet hem de zaman tasarrufu sağlıyoruz. Onarım sonrası basınç testleri yaparak, sistemin sağlamlığını garanti altına alıyoruz.
Hidrofor Sistemleri Bakım ve Onarımı
Çok katlı binalarda su basıncının düzenlenmesi için hidrofor sistemleri hayati önem taşır. Hidrofor arızaları, üst katlarda su kesintisine veya yetersiz basınca neden olabilir. Düzenli hidrofor bakımlarımızla, sistemin verimli çalışmasını ve uzun ömürlü olmasını sağlıyoruz.
Hidrofor bakım sürecimizde pompa kontrolü, basınç ayarları, genleşme tankı kontrolü ve elektrik bağlantılarının incelenmesi yer alıyor. Pompa rulmanlarının yağlanması, mekanik salmastraların değişimi ve otomatik kumanda sisteminin kalibrasyonu gibi detaylı işlemleri titizlikle gerçekleştiriyoruz. Ayrıca enerji verimliliği yüksek pompalar önererek, elektrik tüketimini optimize ediyoruz.
Su Deposu Temizliği ve Dezenfeksiyonu
İçme ve kullanma suyu depolarının hijyeni, halk sağlığı açısından kritik öneme sahiptir. Yönetmelikler gereği yılda en az iki kez yapılması gereken su deposu temizliğini, uzman ekiplerimizle gerçekleştiriyoruz. Temizlik sürecimiz, sadece fiziksel temizliği değil, mikrobiyolojik dezenfeksiyonu da kapsıyor.
Profesyonel Temizlik Süreci
Su deposu temizliğinde öncelikle depoyu tamamen boşaltıyor, yüksek basınçlı yıkama sistemleriyle tüm yüzeyleri temizliyoruz. Ardından Sağlık Bakanlığı onaylı dezenfektanlarla mikrobiyolojik temizlik yapıyoruz. Temizlik sonrası su numunesi alarak, akredite laboratuvarlarda analiz ettiriyoruz. Analiz sonuçlarını apartman yönetimine raporlayarak, suyun içilebilir kalitede olduğunu belgeliyoruz.
Depo temizliği sırasında deponun fiziki durumunu da kontrol ediyoruz. Çatlak, sızıntı veya korozyon gibi sorunları tespit ederek, gerekli onarımları yapıyoruz. Depo kapağının sızdırmazlığını kontrol ediyor, havalandırma sisteminin düzgün çalıştığından emin oluyoruz.
Sayaç Kontrolleri ve Yönetimi
Apartmanlarda su tüketiminin adil paylaşımı için sayaç sistemlerinin düzgün çalışması şarttır. Ana sayaç ile daire sayaçları arasındaki farkları düzenli olarak kontrol ediyor, kayıp kaçak oranını tespit ediyoruz. Yüksek kayıp kaçak oranı tespit ettiğimizde, detaylı araştırma yaparak sorunun kaynağını buluyoruz.
Arızalı veya hatalı ölçüm yapan sayaçları tespit ediyor, değişim veya kalibrasyon önerilerinde bulunuyoruz. Yeni nesil elektronik sayaçların montajı konusunda danışmanlık veriyor, uzaktan okuma sistemleri kurarak sayaç takibini kolaylaştırıyoruz.
Yangın Hidrant Sistemleri
Yangın güvenliği açısından kritik öneme sahip hidrant sistemlerinin bakım ve kontrolünü düzenli olarak yapıyoruz. Yangın dolaplarındaki hortumların sağlamlığını, vanalarının çalışırlığını ve basınç değerlerini kontrol ediyoruz. Yangın pompalarının periyodik bakımını yaparak, acil durumlarda sistemin sorunsuz çalışmasını garanti altına alıyoruz.
Basınç Testleri ve Sertifikasyon
Yıllık yangın tesisatı basınç testlerini gerçekleştiriyor, sistemin yönetmeliklerde belirtilen basınç değerlerini sağladığını belgeliyoruz. Test sonuçlarını raporlayarak, itfaiye ve sigorta şirketlerine sunulmak üzere hazırlıyoruz. Tespit ettiğimiz eksiklikleri gidererek, yangın güvenliği açısından binanın tam korumalı olmasını sağlıyoruz.
Yağmur Suyu ve Drenaj Sistemleri
İklim değişikliği nedeniyle artan ani yağışlar, yağmur suyu drenaj sistemlerinin önemini artırıyor. Çatı olukları, yağmur iniş boruları ve yer süzgeçlerinin düzenli temizlik ve bakımını yapıyoruz. Tıkanmaları önleyerek, su baskınlarının önüne geçiyoruz.
Bodrum katı olan binalarda drenaj pompaları kurarak, yeraltı su seviyesi yükseldiğinde otomatik tahliye sağlıyoruz. Pompaların periyodik bakımını yapıyor, şamandıra ve otomatik kumanda sistemlerinin düzgün çalıştığından emin oluyoruz.
Tasarruf ve Verimlilik Çözümleri
Su tasarrufu hem ekonomik hem de çevresel açıdan büyük önem taşıyor. Apartmanlarda su tasarrufu sağlayacak çözümler öneriyor ve uyguluyoruz. Fotoselli musluklar, düşük debili armatürler ve çift kademeli rezervuar sistemleri ile %40’a varan su tasarrufu sağlıyoruz.
Gri Su Geri Dönüşüm Sistemleri
Modern binalarda gri su (lavabo ve duş suları) geri dönüşüm sistemleri kurarak, bu suların bahçe sulaması veya rezervuar temizliğinde kullanılmasını sağlıyoruz. Bu sistemler sayesinde hem su tasarrufu yapıyor hem de çevreye katkı sağlıyoruz.
Acil Müdahale ve 7/24 Hizmet
Su tesisatı arızaları beklenemez ve ertelenemez. Bu nedenle 7/24 acil müdahale ekibimizle, su kesintisi, patlak boru, tıkanıklık gibi acil durumlarda anında müdahale ediyoruz. Özellikle su baskını gibi büyük hasarlara yol açabilecek durumlarda, hızlı müdahalemizle zararı minimize ediyoruz.
Acil durum müdahalelerimizde öncelik, hasarın yayılmasını önlemektir. Ana vanaları kapatarak su akışını durduruyor, ardından kalıcı çözüm için gerekli onarımları yapıyoruz. Müdahale sonrası detaylı rapor hazırlayarak, sigorta işlemleri için gerekli belgeleri sağlıyoruz.
Hijyen ve Sağlık Standartları
Su tesisatı işlerinde hijyen kurallarına azami özen gösteriyoruz. Ekiplerimiz sağlık kontrollerinden geçmiş, hijyen eğitimi almış profesyonellerden oluşuyor. Kullandığımız tüm malzemeler TSE belgeli ve sağlık açısından onaylı ürünlerdir.
Lila Yönetim olarak su tesisatı hizmetlerimizle, apartmanınızın su sistemlerinin güvenli, hijyenik ve verimli çalışmasını sağlıyoruz. Koruyucu bakım yaklaşımımız, modern ekipmanlarımız ve uzman kadromuzla, su kaynaklı tüm sorunlarınıza kalıcı çözümler üretiyoruz. Sağlıklı ve kesintisiz su kullanımı için bizimle iletişime geçebilirsiniz.