Modern apartman yaşamında termal konfor, yaşam kalitesinin vazgeçilmez unsurlarından biridir. Lila Yönetim olarak, ısıtma ve soğutma sistemlerinin verimli işletilmesi konusunda sunduğumuz profesyonel hizmetlerle, yönetimini üstlendiğimiz binalarda dört mevsim ideal yaşam koşullarını sağlıyoruz. Merkezi sistem kazan dairelerinden bireysel kombi sistemlerine, klima bakımlarından havalandırma sistemlerine kadar geniş bir yelpazede uzman çözümler sunuyoruz.
Merkezi Isıtma Sistemleri Yönetimi
Merkezi ısıtma sistemine sahip apartmanlarda, sistemin verimli çalışması hem konfor hem de ekonomi açısından büyük önem taşır. Kazan dairesi yönetimimiz, sadece teknik işletmeyi değil, aynı zamanda yakıt temini, maliyet optimizasyonu ve adil ısı dağıtımını da kapsıyor. Uzman teknik personelimiz, kazan dairesinin güvenli ve verimli çalışması için gerekli tüm kontrolleri düzenli olarak gerçekleştiriyor.
Isıtma sezonuna hazırlık sürecimiz, yaz aylarında başlıyor. Kazanların genel bakımı, baca temizliği, brülör ayarları ve tesisat kontrollerini sezon başlamadan tamamlıyoruz. Bu proaktif yaklaşım sayesinde, ısıtma sezonunda beklenmedik arızaların ve konforsuzlukların önüne geçiyoruz. Ayrıca yakıt alımlarını toplu ve zamanında yaparak, apartman sakinlerine ekonomik avantaj sağlıyoruz.
Kazan Bakım ve Verimliliği
Merkezi sistem kazanların düzenli bakımı, hem güvenlik hem de yakıt tasarrufu açısından kritiktir. Yıllık kazan bakımlarımızda, yanma odası temizliği, duman boruları temizliği, güvenlik ekipmanları kontrolü ve verimlilik testlerini titizlikle gerçekleştiriyoruz. Kazan verimlilik testlerimizde, baca gazı analizleri yaparak yanma verimini optimize ediyoruz.
Brülör Ayarları ve Yakıt Tasarrufu
Brülör ayarları, yakıt tüketimini doğrudan etkileyen en önemli faktördür. Elektronik baca gazı analizörlerimizle optimum yanma değerlerini tespit ediyor, brülör ayarlarını bu değerlere göre yapıyoruz. Doğru brülör ayarı ile %15-20 oranında yakıt tasarrufu sağlıyoruz. Ayrıca düşük emisyon değerleri ile çevre kirliliğinin azaltılmasına da katkıda bulunuyoruz.
Modülasyonlu brülör sistemlerine geçiş konusunda danışmanlık veriyor, eski tip on-off brülörlerin değiştirilmesiyle enerji verimliliğini artırıyoruz. Modern brülör sistemleri, dış hava sıcaklığına göre otomatik ayarlama yaparak, gereksiz yakıt tüketimini önlüyor.
Doğalgaz Tesisatı Güvenliği
Doğalgaz kullanılan ısıtma sistemlerinde güvenlik önceliğimizdir. Doğalgaz tesisatının yıllık kontrollerini yapıyor, gaz kaçağı testleri ile sistemin güvenliğini garanti altına alıyoruz. Gaz dedektörleri ve otomatik gaz kesme sistemleri kurarak, olası gaz kaçaklarında anında müdahale edilmesini sağlıyoruz.
Kazan dairesi havalandırma sistemlerinin yeterliliğini kontrol ediyor, yetersiz havalandırma tespit ettiğimizde gerekli iyileştirmeleri yapıyoruz. Karbonmonoksit dedektörleri yerleştirerek, zehirlenme riskine karşı erken uyarı sistemleri oluşturuyoruz.
Isı Pay Ölçer Sistemleri ve Adil Paylaşım
Merkezi ısıtma sistemlerinde adil ısı paylaşımı için ısı pay ölçer sistemlerinin doğru kullanımı şarttır. Kalorimetre ve ısı pay ölçer okumalarını düzenli yapıyor, ısı tüketimini daire bazında raporluyoruz. Bu sistemlerin kalibrasyonunu kontrol ediyor, hatalı ölçüm yapan cihazları tespit ederek değişimini sağlıyoruz.
Isı Dağıtım Dengesi
Binadaki ısı dağılımının dengeli olması, tüm dairelerin eşit konfor koşullarına sahip olması için kritiktir. Kolon dengeleme vanaları ile ısı dağıtımını optimize ediyoruz. Alt ve üst katlar arasındaki sıcaklık farklarını minimize ederek, tüm dairelerde homojen ısı dağılımı sağlıyoruz. Termostatik radyatör vanaları montajı ile daire bazında sıcaklık kontrolü imkanı sunuyoruz.
Bireysel Isıtma Sistemleri Desteği
Bireysel ısıtma sistemine sahip apartmanlarda, ortak alan ısıtması ve sıcak su sistemleri için kombi veya kazan çözümleri sunuyoruz. Ortak alan kombilerinin periyodik bakımlarını yapıyor, arıza durumlarında hızlı müdahale ediyoruz. Yoğuşmalı kombi sistemlerine geçiş konusunda danışmanlık vererek, %30’a varan enerji tasarrufu sağlıyoruz.
Klima ve Havalandırma Sistemleri
Modern apartmanlarda artan klima kullanımı, ortak alanlarda da klima sistemlerinin kurulmasını gerektiriyor. Lobi, yönetim ofisi ve toplantı salonları gibi ortak alanlara uygun kapasitede klima sistemleri kuruyoruz. VRF sistemler gibi merkezi klima çözümleri ile tüm ortak alanların tek merkezden kontrolünü sağlıyoruz.
Klima Bakım ve Hijyen
Klima sistemlerinin düzenli bakımı, hem verimli çalışma hem de sağlık açısından önemlidir. Filtre temizliği ve değişimi, iç-dış ünite temizliği, gaz kontrolü ve dezenfeksiyon işlemlerini periyodik olarak yapıyoruz. Özellikle Covid-19 pandemi sürecinden sonra önem kazanan UV-C dezenfeksiyon sistemleri kurarak, klima kaynaklı hastalık risklerini minimize ediyoruz.
Enerji verimli inverter klima sistemlerine geçiş konusunda danışmanlık veriyor, eski tip klimaların değiştirilmesiyle elektrik tüketiminde önemli tasarruflar sağlıyoruz. Akıllı termostat sistemleri ile uzaktan kontrol ve programlama imkanı sunuyoruz.
Havalandırma ve Egzoz Sistemleri
Kapalı otopark, çöp odası ve ıslak hacim havalandırması apartman sağlığı açısından kritik öneme sahiptir. Havalandırma sistemlerinin kapasitesini kontrol ediyor, yetersiz havalandırma tespit ettiğimizde güçlendirme çalışmaları yapıyoruz. Karbonmonoksit sensörlü otopark havalandırma sistemleri kurarak, hem güvenliği artırıyor hem de enerji tasarrufu sağlıyoruz.
Merkezi Aspiratör Sistemleri
Mutfak ve banyo aspiratör sistemlerinin verimli çalışması için düzenli bakım yapıyoruz. Aspiratör bacalarının temizliği, fan motor bakımları ve kanal temizliği ile sistemin verimli çalışmasını sağlıyoruz. Yangın damperleri kontrolü yaparak, olası yangın durumunda sistemin güvenli çalışmasını garanti altına alıyoruz.
Yalıtım ve Enerji Verimliliği
Isıtma ve soğutma sistemlerinin verimliliği, binanın yalıtım kalitesiyle doğrudan ilişkilidir. Termal kamera çekimleri ile binalardaki ısı kayıplarını tespit ediyor, yalıtım iyileştirme önerileri sunuyoruz. Kazan dairesi ve tesisat yalıtımlarını kontrol ederek, enerji kayıplarını minimize ediyoruz.
Pencere ve kapı sızdırmazlıklarını kontrol ediyor, ısı köprülerini tespit ederek gerekli önlemleri alıyoruz. Çatı ve bodrum kat yalıtımları konusunda danışmanlık vererek, binanın genel enerji performansını artırıyoruz.
Otomasyon ve Akıllı Sistemler
Modern bina otomasyon sistemleri ile ısıtma ve soğutma sistemlerinin optimize edilmesini sağlıyoruz. Dış hava kompanzasyonlu kontrol sistemleri, zaman programlı çalışma, uzaktan izleme ve kontrol gibi özelliklerle enerji verimliliğini maksimize ediyoruz.
Merkezi Kontrol ve İzleme
Web tabanlı izleme sistemleri kurarak, apartman yöneticilerinin ısıtma sistemini uzaktan takip etmesini sağlıyoruz. Anlık sıcaklık değerleri, yakıt tüketimi, arıza alarmları gibi bilgilere mobil cihazlardan erişim imkanı sunuyoruz. Bu sistemler sayesinde proaktif müdahale imkanı doğuyor ve sistem verimliliği artıyor.
Bakım Sözleşmeleri ve Garanti
Isıtma ve soğutma sistemleri için yıllık bakım sözleşmeleri sunuyoruz. Bu sözleşmeler kapsamında periyodik bakımlar, arıza müdahaleleri ve yedek parça temini garantisi veriyoruz. Bakım takvimimizi ısıtma sezonuna göre planlayarak, sistemlerin en yoğun kullanıldığı dönemlerde sorunsuz çalışmasını sağlıyoruz.
Yasal Mevzuat ve Uyumluluk
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve ilgili mevzuata uygun olarak gerekli kontrol ve belgelendirmeleri yapıyoruz. Kazan dairesi işletme ruhsatları, doğalgaz abonelik işlemleri ve yasal denetimlerde gerekli desteği sağlıyoruz. Enerji kimlik belgesi hazırlama sürecinde teknik destek vererek, binanın enerji sınıfının belirlenmesine yardımcı oluyoruz.
Lila Yönetim olarak ısıtma ve soğutma sistemleri konusunda sunduğumuz kapsamlı hizmetlerle, apartmanınızda dört mevsim ideal yaşam koşullarını sağlıyoruz. Enerji verimliliği odaklı yaklaşımımız, modern teknoloji kullanımımız ve uzman kadromuzla, hem konforunuzu artırıyor hem de enerji maliyetlerinizi düşürüyoruz. Isıtma ve soğutma sistemlerinizin profesyonel yönetimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.